「不同收入戶混居」 社會住宅鎖定北台灣/台中房地二胎

記者張健台北報導】內政部長李鴻源昨〈二十二〉天表示，盼借鏡荷蘭住宅法人的發展經驗，儘快研訂租屋平台政策的法人機制和相關辦法，內政部推動的社會住宅政策，未來仍將持續鎖定北台灣。

李鴻源上午出席荷蘭住宅法人機制與運作國際論壇，與會者包括社會住宅推動聯盟召集人陳美鈴、荷蘭阿姆斯特丹住宅協會聯盟政策顧問及副會長范德維爾（Jeroen van der Veer）等人。

李鴻源致詞表示，各國住宅政策都有困難之處，因涉及經費、法規、國情和民情等多重面向，內政部將在現有政策框架下持續推動房地產健全機制，兼顧弱勢族群的照顧。

李鴻源說，內政部政策推動租屋平台，主要媒合北台灣的空屋，這方面盼能借鏡荷蘭住宅法人的經驗，協助政府規劃住宅政策。

李鴻源指出，內政部目前在台北市、新北市推動5處社會住宅，未來將持續鎖定北台灣。

有關都市更新條例修正草案進度，李鴻源表示，目前還在行政院審查階段，修正草案有助於住戶、業者和政府在制度的透明化。2012/7/22

荷蘭社會住宅比率 歐盟最高

【記者張健台北報導】荷蘭阿姆斯特丹住宅協會聯盟政策副會長范德維爾昨〈22〉天表示，荷蘭擁有全歐盟中最高的社會住宅比率，不過，在歐洲，社會住宅量普遍有下降趨勢，申請資格越來越嚴苛。

由社會住宅推動聯盟和專業者都市改革組織主辦的「荷蘭住宅法人機制與運作國際論壇」昨天登場，荷蘭阿姆斯特丹住宅協會聯盟政策顧問及副會長范德維爾（Jeroen van der Veer）受邀來台，分享荷蘭住宅法人制度。

范德維爾表示，荷蘭社會住宅比率約32%，全歐盟最高，其次為奧地利和捷克。以「住宅法人」經營且非營利的社會住宅，在荷蘭佔有舉足輕重的地位，全部的社會住宅都以出租方式運作。

范德維爾指出，荷蘭住宅法人有150年的歷史，目前阿姆斯特丹的8個住宅法人，擁有超過19萬戶的社會住宅，占整體住宅存量的47%。

范德維爾強調，荷蘭的社會住宅強調不同收入的住戶混居，與台灣不同的是，荷蘭的社會住宅有寬鬆的居住年限，住戶可以一直住下去。

范德維爾觀察，近年由於經濟危機和福利國家制度轉型，包括荷蘭和其他歐洲國家，社會住宅數量都有減少趨勢，申請資格也越趨嚴苛，符合社會住宅申請門檻的人士越來越少。

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