在台北車站北邊，由日勝生所興建、預售，創下熱銷的高雄機車借款「交九聯合開發BOT案── 京站」，是一個全新置產的新觀念，該案承購住戶使用期限只到民國143年1月25日止，是國內首創、預售45年「租賃權」的建案案例，其每年都要繳納「地租和房屋稅」，但到期後，地主(台北市政府)將無償回收，也就是說，愈接近到期日，轉手價值愈低，房子愈住愈沒有價值。
此外，「京站」和一般地上權住宅不同，屋主不但沒有「土地所有權」，連「房屋所有權」都要交付指定銀行，並信託為銀行所有，消費者簽訂的契約性質是民法債權編的「租賃權」，而不是「物權契約」。